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敲响全省农村集体经营性建设用地入市“第一槌”

作者:本站原创 发布日期:2017.04.12 浏览量:1

敲响全省农村集体经营性建设用地入市“第一槌”


      本报讯(通讯员何维国 龚建桥 全媒体记者杜守雨 李德荣 刘惠)“还有没有出价高过45.2万元的?45.2万元第一次……成交!恭喜湖北京瑞通达生态农业科技有限公司总经理王广春,以45.2万元的价格顺利拍到了宜城市流水镇六台村1.11亩的集体经营性用地,享有40年的使用权!”4月12日上午,在宜城市公共资源交易中心,经过3个竞拍人11轮的应价后,湖北德润古今拍卖有限公司的拍卖师李洪武一槌定音,敲响了全省农村集体经营性建设用地入市的“第一槌”。

      据了解,宜城市作为全国农村土地制度三项改革试点市(县),承担了农村宅基地制度改革、集体经营性建设用地入市和农村土地征收制度改革先行先试的任务。“集体经营性建设用地入市拍卖,宜城市敲响了全省‘第一槌’。”宜城市副市长谭涛介绍,入市后的农村集体经营性建设用地,与国有建设用地同权同价,既能显化集体土地资产价值,又能壮大集体经济基础,还对国有建设用地市场形成有力补充,一定程度上缓解部分落户企业的用地和资金困局。

      流水镇党委书记向智勇介绍,目前农村流转土地每年每亩价格为600元至1000元,此次入市的土地,如果流转40年,收益最多4万元,但入市拍卖收益是流转收益10倍,不仅可以增加集体收入,方便企业利用土地进行商业开发,还能拉动当地就业、创造税收,可谓是一举多得。

      “我在宜城市流水镇流转了3万亩土地用于生态农业和观光旅游农业建设。但是流转的土地只能用于农业开发。”王广春说,这次成功拍下了六台村1.11亩地,不仅能解决公司的经营用地和商业用地问题,还能进行抵押融资。”他告诉记者,公司将扩大经营范围,依托流水镇的西瓜产业,把生态农业和旅游观光农业做大做强。

       据谭涛介绍,此次“第一槌”的敲响,标志着宜城市农村集体经营性建设用地入市改革已经从“定制度、定规则”正式转入“试制度、试成效”阶段,农村土地制度三项改革试点迈入新的阶段。下一步,宜城市将尝试加大集体经营性建设用地入市的力度,计划今年完成15宗土地入市交易。


摘自2017.4.13《襄阳日报》

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